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Alquileres Larga Temporada

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Nuestros Alquileres de Larga Temporada
 

Estimado cliente,

antes de ver una propiedad con nosotros, le recomendamos leer nuestras condiciones.


PROCESO DE BÚSQUEDA DE UNA CASA

Usted ha visto una o varias propiedades de interés en nuestra página web. Decide contactarnos mediante los formularios de contacto o telefónicamente y nosotros le concertamos una cita para ver la(s) propiedad(es) que ha elegido. Le contestaremos en un máximo de 48 horas y por lo general en menos de 24 (días laborables –no festivos- de lunes a viernes).
Acordamos la fecha, la hora y el punto de encuentro y le llevamos en el vehículo de la empresa a visitar las propiedades. Si tiene usted animales de compañía, son más de cuatro miembros, o simplemente si así lo desea, puede seguirnos en su coche.
En ningún momento se sentirá usted presionado por nuestro equipo y estaremos encantados de seguir ofreciéndole más propiedades que visitar.


¿QUÉ ES UN ALQUILER DE LARGA TEMPORADA?

Denominamos larga temporada aquellos alquileres que se contratan por duración anual. Los precios anunciados son por un compromiso de un año y el propietario podrá incrementar el importe si está usted interesado en alquilar solamente unos meses. MUY IMPORTANTE: Debido a su naturaleza rotativa, los Alquileres de Larga Temporada no podrán contratarse con más de DOS SEMANAS DE ANTELACIÓN. Si busca usted alquilar una propiedad con uno o varios meses de antelación le aconsejamos reiniciar su búsqueda con menos tiempo de antelación.


PROCESO DE ALQUILER DE UNA CASA POR LARGA TEMPORADA

Tenga usted en cuenta desde ya que, si no tiene nacionalidad española, necesitará un nº de NIE para poder abrir una cuenta bancaria, comprar una tarjeta SIM para su móvil, contratar una línea de teléfono y/o alquilar una casa en España. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un documento de identificación que se asigna a los extranjeros residentes o no en España habilitándoles para permanecer en el territorio. Este proceso debe iniciarlo usted mismo presentándose personalmente en una Comisaría de Policía y suele tardar un día o dos en serle entregado (una semana o más en Málaga ciudad). También puede tramitarlo desde la embajada o consulados de España en su país, pero le puede salir más caro y tardarle más tiempo. Le recomendamos que durante su próxima visita a España lo solicite para su posterior tranquilidad (sólo cuesta alrededor de 15 € en Andalucía).

Imaginemos que ha visto usted una casa que le quita el sueño. ¿Qué debe hacer? Lo primero es cerrar la fecha de entrada y la duración del contrato. Debe estar bien claro para ambas partes el precio y el equipamiento incluidos en el precio pactado. De manera a retirar la propiedad del mercado y asegurarse que nadie se la arrebata deberá proceder a la firma de un Contrato de Alquiler que estipule las condiciones. La validez de dicho contrato estará supeditada a la entrega de unos pagos –por lo general se abonarán la fianza más la primera mensualidad en el momento de la firma. Si no puede usted estar físicamente presente para la firma del contrato, la mayoría de propietarios estará dispuesta a efectuarlo mediante correo electrónico: en tal caso necesita usted tener impresora y escáner.


FIANZA

El importe de la fianza es impuesto por el propietario y como norma general será de una mensualidad para las viviendas y de dos para los locales; lea detenidamente el apartado condiciones de la ficha de la propiedad para su información. Este depósito lo entrega usted al propietario como garantía y pretende cubrir totalmente o en parte el perjuicio causado por daños, roturas o mal uso de la propiedad, facturas pendientes o cancelación unilateral del contrato. Si usted cuida la casa, no deja pendiente ningún pago que le corresponda y abandona la propiedad al finalizar el contrato o dentro del plazo de preaviso acordado, la fianza le será devuelta íntegramente por el propietario. En ningún caso la fianza entregada servirá como pago de la última mensualidad a abonar.


TOTAL DE GASTOS ADICIONALES

Debe usted saber que el propietario correrá con los gastos de comunidad y de impuestos municipales, a menos que venga específicamente reseñado en la ficha de la propiedad. Los gastos de fluido eléctrico, agua, butano, teléfono, internet, etc. no estarán incluidos en el precio, a menos que venga específicamente anunciado. Usted no deberá pagarle nada a Campo & Costa, pues nuestra comisión sí está incluida en los precios anunciados en nuestra página web.


Si tiene cualquier pregunta no dude en contactarnos. Estamos a su entera disposición.


El Equipo de Campo & Costa.

SOLARIDEAL, SL tiene domicilio social en c/ Herreros 1, Bajo A - 29700 Vélez-Málaga – España - CIF: B93098622.

   
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