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Nuestras Condiciones: Venta de Propiedades
   
 
Nuestro Proceso de Venta
 

Estimado cliente,

antes de ver una propiedad con nosotros, le recomendamos leer nuestras condiciones.


NUESTROS SERVICIOS INTEGRALES DEDUCIBLES

En Campo & Costa trabajamos para aquellos que deciden invertir sus esfuerzos y esperanzas en comprar una casa, y muy especialmente para aquellos que deciden hacerlo lejos de su lugar habitual de residencia. Se lo queremos poner más fácil ofreciéndole nuestros servicios integrales y se los deducimos si decide comprar con nosotros.
Le ofrecemos la posibilidad de alquilar una casa (por días, semanas o meses) para así disponer de más tiempo para encontrar “la de sus sueños”.
PREMIAMOS SU FIDELIDAD CON HASTA 1.200 €. Si usted decide comprar una propiedad con Campo & Costa, nosotros le devolvemos hasta 1.200 € por cualquier alquiler efectuado a través nuestro. Nos comprometemos a entregarle un cheque a la firma en Notaría, que le ayudará a empezar con buen pie en su nueva casa…


PROCESO DE BÚSQUEDA DE UNA CASA

Pero no empecemos la casa por el tejado. Usted ha visto una o varias propiedades de interés en nuestra página web. Decide contactarnos mediante los formularios de contacto o telefónicamente y nosotros le concertamos una cita para ver la(s) propiedad(es) que ha elegido. Le contestaremos en un máximo de 48 horas y por lo general en menos de 24 (días laborables de lunes a viernes).
Acordamos la fecha, la hora y el punto de encuentro y le llevamos en el vehículo de la empresa a visitar las propiedades. Si tiene usted animales de compañía, son más de cuatro miembros, o simplemente si así lo desea, puede seguirnos en su coche.
En ningún momento se sentirá usted presionado por nuestro equipo y estaremos encantados de seguir ofreciéndole más propiedades que visitar.


PROCESO DE COMPRA DE UNA CASA

Tenga usted en cuenta desde ya que, si no tiene nacionalidad española, necesitará un nº de NIE para poder abrir una cuenta bancaria y/o comprar una casa en España. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un documento de identificación que se asigna a los extranjeros residentes en España habilitándoles para permanecer en el territorio. Este proceso debe llevarlo a cabo usted mismo presentándose en una Comisaría de Policía y en la actualidad este proceso sólo tarda un par de horas. También puede tramitarlo desde la embajada o consulados de España en su país, pero le puede salir más caro y tardarle más tiempo. Le recomendamos que durante su próxima visita a España lo solicite para su posterior tranquilidad (sólo cuesta 15 € en Andalucía).

Imaginemos que ha visto usted una casa que le quita el sueño. ¿Qué debe hacer? Lo primero es negociar y acordar el precio. Según en qué casos puede usted poner una reserva simbólica de 3.000 o 6.000 € para asegurarle al vendedor su interés por la propiedad, si bien lo más fiable es que se firme un Contrato de Compraventa entre usted y el vendedor, en el que se establecen el precio, los plazos y las condiciones del proceso. Es habitual que la firma de este contrato venga acompañado del pago del 10% del precio acordado, suma ésta que no se devolverá a menos que el vendedor incumpla alguna cláusula del contrato o decida echarse atrás (en cuyo caso se suele acordar la devolución del doble del importe por el perjuicio causado). En otras palabras, una vez firmado el contrato, ambas partes están comprometidas y puede usted sentirse bastante seguro de la operación. Aunque opcional, nosotros le recomendamos que contrate los servicios de un abogado que velará por sus derechos e intereses y le proporcionaremos una lista de profesionales en la zona.


TOTAL DE GASTOS ADICIONALES

Debe usted saber que la compra de una casa le acabará costando aproximadamente un 10 % por encima del precio de venta a declarar en Notaría. Esto incluye los aranceles de la Notaría, la Liquidación de Impuestos, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los honorarios del abogado. Usted no deberá pagarle nada a Campo & Costa, pues nuestra comisión sí está incluida en los precios anunciados en nuestra página web.


Si tiene cualquier pregunta no dude en contactarnos. Estamos a su entera disposición.


El Equipo de Campo & Costa.

SOLARIDEAL, SL tiene domicilio social en c/ Herreros 1, Bajo A - 29700 Vélez-Málaga – España - CIF: B93098622.

   
Nuestras Condiciones: Alquileres larga duración
   
Nuestras Condiciones: Alquileres Turísticos
   
 
La Ruta Heraclea (Vídeo)

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